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施政報告效應 CCL三大指數齊升

【明報專訊】反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL,三大整體指數本周齊升。其中CCL最新報181.36點,按周升0.15%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報182.92點,按周升0.26%;CCL(中小型單位)報181.57點,按周升0.31%,惟CCL(大型單位)最新報180.31點,按周跌0.68%,屬連升兩周後回軟。

新界樓價偏軟 市區硬淨

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府10月宣布放寬承做九成按保的樓價上限後,三大整體指數結束齊跌10周、即約兩個半月的狀况;近四周計,CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)分別累升1.32%、1.77%及1.64%,但CCL(大型單位)則累跌0.31%。

分區方面,新界樓價回軟、市區則升;其中新界東CCL Mass報189.95點,按周跌0.75%;新界西CCL Mass報163.54點,按周跌0.05%;上述兩區指數同樣連跌兩周。至於市區,九龍CCL Mass報179.70點,按周升1.16%;港島CCL Mass報190.38點,按周升0.02%。

未反映本月中「三罷」當周市况

上述指數主要反映11月4日至10日市况,即10月16日《施政報告》公布調高九成按保樓價上限至800萬元後第3周,同時未反映11月11日「三罷」當周社會衝突急劇惡化的市况。

相關字詞﹕《施政報告》 九成按保

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