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安老院逆市擴張 65萬租北角酒樓樓面

【明報專訊】連月社會運動拖累本港零售及飲食業,部分食肆更要結業。中原(工商舖)商舖部副分區營業董事陳凱表示,有安老院趁勢搶租酒樓樓面,其中北角英皇道480號1樓,面積16,728方呎,原以月租55萬元租予中式酒家及婚宴場地,租戶早前提早完約,業主隨即放租,並獲數家安老院營運商洽租,終由其中一家安老院以月租65萬元承租,折合呎租約39元,新租金較舊租高10萬元或18%,租期11年。

較舊租高18% 租期11年

資料顯示,業主為資深投資者馮國保,他於2004年以1.068億元購入,現可享租金回報7.3厘。

另資策(0497)公布,集團去年向南豐購入的九龍灣臨澤街8號傲騰廣場,現正翻新並改名為啟匯,而同年購入的佐敦彌敦道241至243號金峰大廈,將計劃發展為一幢專門提供醫療服務的主題樓宇;另中環閣麟街46至48號將重建成銀座式餐飲商業大廈。

此外,世邦魏理仕獲委任,公開招標出售黃竹坑道30號長德工業大廈全幢物業,下月20日截標;物業樓齡逾48年,地盤面積9800方呎,現為15層高工廈,重建後可建樓面約14.7萬方呎。

相關字詞﹕世邦魏理仕 反修例運動 資策

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