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匯豐子公司3.5億購觀塘工廠單位

【明報專訊】市場新近錄得大額工廈成交,土地註冊處資料顯示,觀塘巧明街95號世達中心3樓全層、11樓8個單位,上月底以2.88億元易手,以總樓面面積約4.76萬方呎、折合呎價約6050元,新買家為匯控(0005)旗下HSBC Life (Property) Limited。另外,該公司亦以6520萬元購入29個車位,包括貨車車位、私家車車位等,每個車位平均售價約225萬元。兩宗交易共涉及3.53億元。

北河街地舖減價25%沽

舊樓有價有市,利嘉閣(工商舖)地產高級聯席董事林彥釗表示,該行獲委託獨家代理銷售灣仔道121至123C號一籃子物業,佔全幢業權達83%,業主意向價為2.38億元,以出售樓面面積約7941呎計,呎價約3萬元。資料顯示,項目地盤面積1743方呎,地下及1樓為商業樓面,2至5樓為住宅。

另市場消息指,深水埗北河街20號地舖新近以1350萬元易手,以商舖面積1000方呎計,呎價約1.35萬元。

據悉,原業主今年9月起放售,當時叫價1800萬元,放售數月,買賣雙方幾經議價後以1350萬元易手,即較最初叫價減450萬元或25%;原業主早於1990年5月以155萬元購入,持貨29年,帳面獲利1195萬元,物業升值7.7倍。

相關字詞﹕舊樓放售 滙控

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