經濟

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黃大仙下邨低層 實呎1.46萬新高

【明報專訊】社會氣氛在區議會選舉後稍好轉,二手市場相繼錄得高價成交,其中黃大仙下邨有實用145方呎單位,在自由市場以呎價1.46萬元沽出,創屋邨呎價新高;土地註冊處顯示,上述黃大仙下邨龍榮樓低層12室,成交價為212.5萬元,實呎14,655元創屋邨新高。

資料顯示,黃大仙下邨龍豐樓另一個實用443方呎單位,去年以595萬元易手,實呎13,431元曾創當時呎價新高紀錄,而上述最新成交將紀錄再推高1224元或9%。原業主2014年以15.7萬元(未補地價)買入,預期扣除補地價後,仍獲不俗利潤。

康山3房未補價呎售1.26萬

盛產居屋王的鰂魚涌康山花園,有3房戶以高價沽出。中原首席分區經理楊文傑指,康山花園2座高層C室,實用592方呎3房戶,原業主最初叫價800萬元於未補地價市場放售,其後減價50萬元或6%,新近以750萬元獲綠表客承接,實呎12,669元,成交價為屋苑未補價市場自去年5月後的新高;原業主2001年以189萬元(未補地價)購入,帳面賺561萬元或近3倍。資料顯示,屋苑6座低層C室,實用592方呎,去年5月曾錄得以780萬元易手。

青衣本月累錄41宗二手成交

青衣本月暫時累錄約41宗二手成交,為7月後的4個月最高紀錄。中原市務經理葉健聰指,區內藍澄灣本月交投活躍,暫錄約10宗成交,其中1座中層F室,實用488方呎2房戶,原業主減價17萬元或3%後,以628萬元售出,實呎12,869元;原業主2012年以340萬元購入單位,帳面賺288萬元或85%。

相關字詞﹕藍澄灣 康山花園 黃大仙下邨

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