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新地雙魚河擬建37幢洋房

【明報專訊】新地(0016)繼續積極改劃旗下新界農地,新近再就上水古洞雙魚河項目向城規會提出修訂,申請將毗鄰的額外政府土地,納入發展範圍內,計劃興建37幢、平均面積約2292方呎的洋房,相較2015年獲批建33幢洋房(平均面積2099方呎),洋房數目較4年獲批方案輕微增加4幢洋房或12%。

平均面積2292呎 鄰近天巒

上述項目與同系洋房屋苑天巒只有一河之隔,地皮面積21.2萬方呎,當中包括近5.9萬方呎為政府土地,新地計劃以0.4倍作發展,計劃興建37幢3層高的洋房,每幢洋房均面向雙魚河,平均各幢洋房面積2292方呎,總樓面面積約8.48萬方呎。

城規會再接獲活化工廈申請,其中荃灣半山街通利琴行貨倉,業主申請放寬地積比重建,擬重建為商廈,涉24.15萬方呎樓面。項目現為1幢樓高3層的工業貨倉,地盤面積約2.03萬方呎,地積比率9.5倍,業主申請放寬25%至11.92倍,興建為1幢25層高商廈,涉及逾24.1萬方呎。

豐泰灰窰角街申建新式工廈

私募基金豐泰地產就荃灣灰窰角街48號申請興建新式工廈。城規會文件顯示,項目地皮面積6383方呎,現為臨時停車場,申請人計劃以11.4倍作發展,興建1幢24層高(包括2層地庫)新式工廈,總樓面約7.28萬方呎。資料顯示,豐泰地產今年6月以2.5億元購入上述地盤。

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