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晉海1房呎租高見46元

【明報專訊】將軍澳日出康城晉海新近入伙,香港置業助理分區董事劉浩勤表示,屋苑11月至今暫累錄約31宗租務成交,相對10月只錄得1宗勁升30倍;至於晉海本月錄得的租務成交中,15宗、即近半數為實用面積約340方呎1房單位,實呎租金介乎40至46元,屬平均呎租水平最高的單位類別,該類單位目前月租約1.35萬至1.55萬元。

同時,晉海實用面積464至495方呎2房戶,本月亦錄得11宗租務成交,佔本月租務成交宗數的35%;此類單位月租約1.6萬至1.9萬元,實呎租金介乎32至38元;另實用面積約700方呎3房戶型,本月暫錄5宗租務成交,實呎租金30至32元,單位月租由2萬至2.2萬元。

本月31宗租務成交 上月僅1宗

另九龍灣得寶花園本月暫錄9宗租賃成交,平均呎租42元。

得寶1房呎租44元 回報3.4厘

利嘉閣聯席董事鮑允中表示,得寶花園F座低層2室,實用面積285方呎,1房間隔,業主最初以1.35萬元放租,議價後,減價1000元或7.4%,新近以1.25萬元獲承租,實呎租金近44元;業主於2017年底以447萬元購入價計,現享租金回報率3.4厘。

相關字詞﹕得寶花園 晉海 入伙盤

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