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南津‧迎岸183呎納米樓 月租1萬

【明報專訊】主打納米樓的入伙新盤,租金持續受壓,其中自上月起陸續入伙的香港仔田灣南津‧迎岸,市場至今錄約11宗租務成交。香港置業營業經理郭詠詩表示,屋苑中層E室,實用面積183方呎,開放式間隔,新近以1萬元租出,呎租55元。資料顯示,同室較低層的單位,曾於月初以1.1萬元獲承租,即是次成交較月初低9%;原業主於2018年5月以489萬元買入,租金回報約2.5厘。

另外,大埔白石角近年有多個新盤推出,其中海日灣近月亦開始收樓及陸續入伙,項目現時暫錄得9宗租賃成交。中原分行代理黃敏儀表示, 位於COURT C 第2座中層C室,實用面積1067方呎,屬3房1套連工人套間隔,新近以月租3.3萬元租出,呎租31元;業主於2018年12月以1480萬元購入上述單位,現享租金回報約2.7厘。

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