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紐約上調大廈稅 豪宅市道陷寒冬

【明報專訊】美國紐約市自7月起上調大廈稅(Mansion Tax),為樓價在200萬美元以上的物業引入7個稅階,其中2500萬美元以上的超級豪宅,稅率達3.9%(見表)。新稅率生效後,紐約市的豪宅市道也陷入寒冬。根據《華爾街日報》的數據,曼哈頓豪宅區的住宅單位平均價格,由第二季的250萬美元左右,跌至第三季的170萬美元,按季跌幅達32.4%。沿57街俯瞰紐約市中央公園的超級豪宅單位,更被地產業界人士視為重災區。開發商開始逆境求生,降低首期金額或容許訂金分期付款,以吸引買家入市。

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