經濟

香港地產

下一篇
上一篇

投資者兩月連沽5舖 套1.75億

【明報專訊】除商廈市場前景不明外,舖位市道亦大受影響,有投資者接連沽貨,其中由資深商舖投資者鄺惠邦,兩個月內連沽5個舖位,套現1.75億元,最新以7000萬元沽出旺角西洋菜南街一舖位。

7000萬沽西洋菜南街舖

土地註冊處資料顯示,旺角西洋菜南街136號地舖本月初以7000萬元易手,若以舖位面積約900方呎計,呎價約7.77萬元,原業主鄺惠邦於2000年以2450萬元購入,持貨19年帳面獲利4550萬元,賺幅1.8倍。

該舖現時由藥房承租,月租約22萬元,新買家享約3.8厘。資料顯示,連同上述舖位,鄺惠邦過去兩個月已連沽5個舖位,包括觀塘牛頭角道357至375號地下C舖、旺角黑布街19號地舖、旺角染布房街1A至1B號富華樓地下6號舖、何文田梭椏道4A號地舖,共套現1.75億元,帳面獲利近9000萬元。

另方面,有大型屋苑車位錄蝕讓個案,其中沙田河畔花園一個L1層雙號車位,剛以91萬元售出,原業主於2016年以108萬元購入有關車位,持貨約3年帳面蝕17萬元離場,蝕幅約15%。

上 / 下一篇新聞