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新盤本月暫24宗撻訂 逼上月全月

【明報專訊】社會氣氛持續惡劣,本報統計,本月迄今主要新盤累積錄約24宗撻訂個案,逼近10月全月約28宗的水平;最新一宗撻訂個案為新地(0016)元朗錦田峻巒,據樓盤成交紀錄冊顯示,單位為10B座1樓A室,買家原於去年8月以1067.64萬元購入、並已簽署正式買賣合約,但於本月20日取消交易,買家料遭沒收15%訂金、涉逾160萬元。

新地同系錦田PARK YOHO Napoli亦新增一宗撻訂,為26座8樓C室,原於本月13日以863.94萬元售出,買家新近取消交易,料遭沒收5%訂金、涉約43萬元,為樓盤本月錄得的第二宗撻訂。

傲玟3房5045萬沽 呎價3.54萬

新盤成交方面,綜合市場消息,昨天僅錄約6宗成交,當中高銀集團負責銷售的何文田豪宅傲玟,錄得第二宗成交,單位為2座16樓B室,實用面積1425方呎,屬3房間隔,成交價5045.2萬元、實呎3.54萬元。傲玟暫時累售兩伙,套現逾9400萬元。

新地錦田PARK YOHO Napoli透過招標售出一伙特色戶,為27B座地下及地下高層A室,屬實用面積1702方呎連932方呎花園特色戶,成交價3608.24萬元、實呎2.12萬元;同系南昌站匯璽III第6座47樓F室,屬實用面積271方呎開放式戶,以686.7萬元成交,實呎2.53萬元。

賢文禮士再推洋房下周一招標

另保利置業(0119)啟德龍譽新近透過招標,售出低座5座地下及1樓D1室,屬實用面積1202方呎連342方呎花園特色戶,成交價3606.36萬元、實呎3萬元;屋苑日前售出的2B座33樓實用面積1010方呎A室,成交價3817.8萬元、實呎3.78萬元,創屋苑標準戶最高呎價紀錄。

儘管社會氣氛急劇惡化,但政府推出一手空置稅事在必行,發展商繼續加速銷售現樓餘貨;華懋旗下九龍賢文禮士最新推出B屋於下周一(25日)下午1時至4時招標,該洋房實用面積4252方呎,連2263方呎花園。

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