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華懋赫德道16號全幢月租70萬租出

【明報專訊】雖然本港零售市道回落,不過,醫療集團對核心區舖位及寫字樓仍有一定需求,其中華懋持有的尖沙嘴赫德道16號全幢,早前獲醫療健康集團租用,月租70萬元,呎租約29元水平。

上述赫德道16號於2014年落成,為一幢23層高商廈,其中5層為商舖,商舖樓層面積由1036至1873方呎,寫字樓各層面積約1146方呎,全幢總面積24,305方呎。據土地註冊處資料顯示,該廈早前以月租70萬元租出,若以總樓面計,呎租約29元,租約期由今年6月至2022年5月,租約期3年,另有3年續約權。

醫療集團承租2.4萬呎樓面

資料顯示,該廈由環美集團管理有限公司租用,該公司前稱灣區醫療健康集團有限公司,董事陳喆為醫學美容集團創健生物醫療主席及南明美容集團董事長。

上述物業由華懋集團持有,並於2016年全幢放售,當時意向價約4億元,及後華懋集團執行董事及管治委員會主席龔仁心曾稱,項目乏人問津,與其丟空,不如用作幫助年輕人創業,希望為創業青年提供租金合理的地方。

新北江商場劏舖7年蝕50萬離場

另外,劏舖物業蝕讓不絕,土地註冊處資料顯示,天水圍新北江商場1樓一個舖位,面積約91方呎,新近以230萬元售出,呎價25,275元,原業主於2012年舖市高峰期以280萬元購入,持貨7年,現帳面蝕約50萬元或18%離場。

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