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曼谷住宅供應過剩 後巿欠明朗 本地海外買家需求減 租務轉弱

【明報專訊】泰國曼谷為港人近年熱門海外置業勝地,不少人到當地買樓收租作投資用途,或偶爾前往度假。不過,在本地和海外買家需求同樣減少下,當地樓市正持續放緩。大行報告也估計明年曼谷樓市仍然不明朗,在早年供應過多下,明年地產商會以去存貨為主,新盤供應勢會減少,料發展商更會為了刺激銷情會推出優惠,不過如打算趁機入市收租的投資者要留意,代理發現曼谷市中心公寓用作放租比例遠多於自住,供應龐大,加上佔外國僑民比例最大的日本人增長放緩,租務需求增長疲弱,料會使買樓放租的投資者減少。

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