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新德園劈價350萬 呎價低3個月前一成

【明報專訊】社會局勢不穩,不少業主擴大議價空間。市場消息指,九龍塘新德園一幢洋房減價逾「3球」後易手,該物業為雙號屋,實用面積2822方呎,連同一個車位,原業主早前以6800萬元放售,惟乏買家洽詢,累積減價350萬元或5%後,以6450萬元易手,實呎22856元。對比同屋苑單號洋房,實用2375方呎,今年8月以6000萬元成交,實呎25263元,是次呎價較3個月前低約一成。原業主2009年以2,768萬元購入洋房,持貨10年,帳面獲利3682萬元或1.3倍。

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