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牛頭角舖5600萬沽 劈價2400萬

【明報專訊】反修例運動持續,影響市場氣氛,再有舖位劈價出售。市場消息指,觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下舖,現址為金沙餐廳,建築面積約1400方呎,業主於今年中反修例運動前以8000萬元在市場連租約放售,惟久未承接,最終劈價2400萬元、減幅達三成,以5600萬元易手,呎價4萬元。

持貨54年 帳面賺430倍

目前店舖以13.8萬元租出,租約截至2022年8月,新業主可享租金回報約3厘。

據了解,原業主於1965年1月以一手價13萬元買入,持貨54年易手帳面獲利5587萬元,升430倍。代理表示,舖位於2014年1月以16.5萬元租出後,上手租客於2016年4月份棄租,其後業主減租16%租予現租客金沙餐廳。他相信未來氣氛改善後,上址租金可望回升。

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