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雷賢達:應限非本地人買港樓 同時限投資者買 不應放寬按保

【明報專訊】在反修例風波觸發本港社會出現回歸22年最動盪的時刻,外界高度關注特首林鄭月娥昨日發表施政報告如何回應港人對「樓價高、上車難」的抱怨,當中特首宣布大幅放寬按保計劃的樓價上限成為市場焦點,今期本欄專訪多名專家就此詳細分析。「基金教父」雷賢達認為,在短期住宅供應不足的情况下,港府應該立法禁止投資者及外地人買港樓,剔除部分不必要的需求,令樓價回落至大部分港人可負擔的水平,而非鼓勵港人藉提高按揭成數來置業。香港建築師學會會長李國興表示,雖然港府有短中長期增加土地供應的計劃,但力度不足,屬杯水車薪。方土房地產董事總經理盧銘恩指出,放寬首置按保的確可幫助中高收入的打工仔,旗下公司便有約兩成員工受惠。

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