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CCL四大指數齊跌三周 9月首見

【明報專訊】因反修例風波而引發的社會陰霾未明,樓市亦見加快回調迹象。中原地產最新公布的中原城市領先指數CCL,四大整體指數齊跌3周,屬37周、即約9個月以來首見,其中CCL最新報184.96點,為19周、即逾4個月來新低紀錄,按周跌0.27%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報186.64點,屬20周、即約5個月新低,按周跌0.27%。

港島九龍樓價走勢回暖

另一方面,CCL(中小型單位)報185.26點,同樣為19周新低,按周跌0.30%;此外,連跌4周的CCL(大型單位)最新報183.43點,為18周新低,按周跌0.08%。

四大分區指數方面,以市區表現較優勝;港島CCL Mass報195.37點,按周升0.14%;九龍CCL Mass則報182.50點,按周升0.50%。兩個市區數據同告結束兩周連跌。不過,新界區樓價跌勢持續,其中新界西CCL Mass最新報166.48點,按周跌0.60%,連跌6周,屬38周、即逾9個月以來首見;另外,新界東CCL Mass則錄194.45點,連跌3周,為37周以來首見。以上新界兩區指數齊跌3周,亦是38周、逾9個月以來首見。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中秋節前夕,四大整體指數齊跌3周,預料樓價即將加快下調,但並非轉勢大跌,相信樓價將重回今年初水平。

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