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財團申強拍石塘嘴舊樓 估值2.4億

【明報專訊】雖然樓市淡靜,但發展商仍積極收購物業重建。土地審裁處文件顯示,有財團就西環石塘嘴保德街1至7號舊樓申請強拍,鄰近恒地(0012)已落成入伙的曉譽,該地盤面積約3,005方呎,現為1幢8層商住物業,樓齡約53年,地下設4個商舖,其餘樓層共35個住宅單位。

資料顯示,地盤現劃為「住宅(甲類)」用途,若以最高9倍商住地積比率重建,預計可重建樓面約2.7萬平方呎,項目估值逾2.37億元,即每方呎樓面價約8700元。

可重建2.7萬呎樓面

強拍文件顯示,申請人為創譽發展有限公司,其註冊董事為伍登輝、曾祥顯,兩人同為物業投資者,不排除背後為財團進行收購上址。上述為土審今年所接的第30宗強拍申請,去年同期19宗,多出11宗或58%。

相關字詞﹕舊樓收購 強拍

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