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上月居屋買賣登記269宗 9個月低位

【明報專訊】在中美貿易戰、社會反修例衝突愈來愈激烈的負面因素打擊下,居屋交投市况也受明顯打擊。

涉15億 半年低位

中原報告指出,8月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得269宗,總值14.82億元(具體反映7月成交市况),較7月得331宗、涉18.24億元,按月分別下跌18.7%及18.8%;相關宗數為去年11月錄215宗後的9個月新低,金額則是今年2月錄14.65億元後的半年新低。

中原:市民上車意欲謹慎

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,上述數據反映受中美貿易戰影響,整體經濟不明朗,市民上車意欲謹慎,以致二手居屋交投回落,而宗數連續四個月累跌60.8%。

若按金額分類方面,8月以價值300萬元或以下的二手居屋買賣,按月跌幅最多,只錄得5宗,按月下跌50%;價值300萬至400萬元、400萬至500萬元,以及500萬元以上的買賣註冊,分別錄得18宗、70宗及176宗,按月分別下跌28%、24.7%及13.3%。

300萬以下成交量跌幅最大

至於8月買賣登記金額最高的個案。是青衣偉景花園5座高層D室,成交價錄925萬元;其次是大圍富嘉花園2座高層A室單位,錄830萬元。

麗晶穗禾苑

上月各錄10宗登榜首

另外,九龍灣麗晶花園、火炭穗禾苑於8月各錄得10宗買賣登記,並列榜首,分別總值5836.5萬元及4924.8萬元;屯門兆康苑、黃大仙天馬苑,各錄得6宗,分別總值2872萬元及2870萬元。

相關字詞﹕富嘉花園 偉景花園 反修例衝突 中美貿易戰

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