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新意網22億購新地工廈

【明報專訊】新鴻基地產(0016)旗下資訊科技公司新意網(1686)昨日宣布,以22.15億元為代價向前者收購一棟公司現時租賃的工業大廈。此外,新意網同時向新地以10.52億元售出位於觀塘渣打中心數個辦公單位,及以7.55億元售出北角柯達大廈的數個單位。

用於發展數據中心

公告顯示,新意網所收購物業為位於沙田火炭一幢工業大廈,其中大部分現時由公司租賃及營運數據中心MEGA Two之用。該大廈是新鴻基於1991年以29億元購入,現時月租共計約為810萬元,截至今年6月底止全年錄得除稅後純利1.69億元。

同時18億向新地出售兩批單位

公司表示,相信此收購可幫助其更彈性地向主要客戶提供數據中心服務,因為客戶一般會要求對公司所租用的數據中心物業進行定制修葺,但需要取得業主批准才可進行。

新意網所售出物業則分別為位於觀塘創紀之城1期渣打中心的若干辦公室單位,以及北角柯達大廈第二期的多個工作室及儲物室。前者每月收租約270萬元,截至今年6月底止全年錄得純利1.04億元,後者每月收租約180萬元,至6月底止全年錄得純利1.26億元。

估計此兩項出售將分別為新意網產生收益4520萬元及2900萬元,待交易完成,將劃為公司投資物業估值收益入帳。

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