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筲箕灣道地舖叫租減兩成至12萬

【明報專訊】舖位及寫字樓市道續受壓,有業主繼續減租以吸引租戶;其中港島東筲箕灣道有地舖的叫租由15萬元減價至12萬元,減幅兩成。

壹號廣場單位呎租挫20%

中原(工商舖)商舖部副分區營業董事陳凱表示,有關物業為筲箕灣道251至261號地下C及D號舖,總面積約2344方呎,最新意向月租約12萬元,平均呎租約51元,租客亦可承租單一舖位,意向月租各約6萬元。

據知,業主早前以月租約15萬元放租,是次將意向租金下調約兩成,業主同時以約6000萬元放售項目。

寫字樓方面,市場消息指,中環擺花街壹號廣場低層01至02室,面積約1910方呎,新近以月租6.1萬元租出,呎租約32元;據了解,該廈去年呎租一般超過40元水平,即現時成交呎價低約兩成。

恒地紅磡物業下周強拍

另仲量聯行表示,由恒地(0012)持有大部分業權的紅磡黃埔街1、1A、3、5、7、7A、9、9A、11、11A、 11B、11C、15、15A、17、17A、19、21、21A、21B和21C號物業,以及必嘉街80、82、84和86號物業,將於下周二早上進行強拍,底價為21.37億元;物業地盤總面積約19,725方呎,預計重建後的總樓面面約17.75萬方呎。

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