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觀塘工廈一籃子物業3.1億沽

【明報專訊】觀塘區近年陸續有新商廈及商場落成,令區內工廈物業價值亦受帶動,其中偉業街201號兆富工業大廈4至5樓及地下等一籃子物業,最新以約3.1億元售出。萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示,有關物業總面積27,800方呎,平均呎價11,151元。

梁指出,上述原業主早於1989年至2000年,先後以共1520萬元購入相關物業,現帳面勁賺2.948億元,賺幅逾19倍。

此外,新地(0016)繼續積極在銅鑼灣一帶進行收購活動。土地註冊資料顯示,銅鑼灣寶靈頓道15號榮安大樓地下舖位以7950萬易手,登記買家為廣寶集團有限公司公司董事為李頲,料為新地或有關人士。

新地7950萬收購寶靈頓道地舖

資料顯示,位於寶靈頓道5至11號的榮安大樓,新地已於今年3月入紙申請強拍,新地同時持有寶靈頓街1至3號全數業權,寶靈頓道13至17號亦正由新地申請強拍,3個地盤合併發展,估計可建12萬方呎樓面。另新世界(0017)正申請強拍的北角皇都戲院大廈,亦剛錄一宗成交,單位為實用721方呎的皇都戲院大廈6樓M室,成交價1700萬元,實呎約2.4萬元,去年5月同面積的8樓M室收購價1278.7萬元,事隔一年收購價上升33%。

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