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公二居二上月55宗 連跌5月

【明報專訊】二手私宅交投放緩,未補價公屋及居屋市場成交量亦同樣下滑。房委會昨日最新公布的公屋及居屋第二市場成交紀錄,數據顯示,上月未補價公屋及居屋共錄55宗成交,較7月的119宗下跌約54%,成交量由今年4月起下跌,連跌5個月,成交量為今年新低。

東霖苑跌穿200萬 2年來首現

土地註冊處資料顯示,筲箕灣居屋東霖苑一個低層戶,實用面積215方呎,於上月以197萬元於居二市場成交,實呎9163元,為屋苑過去兩年首現200萬元以下未補價成交。與此同時,將軍澳公屋寶林邨亦有355方呎中層戶以222萬元於居二市場易手。土地註冊處顯示,寶林邨寶勤樓中層34室,原業主最初叫價298萬元放盤,期後累減76萬元或26%,並以222萬元獲「白居二」承接,實呎6254元。原業主2005年14.35萬元(未補地價)購入,持貨14年,帳面獲利207.7萬元,物業升值14.5倍。

天璽銀主盤9600萬易手

另市場消息指,九龍站天璽天鑽璽高層A室銀主單位,實用面積1443方呎,最新以約9600萬元售出,實呎66,528元,資料顯示,同層B、C室,實用面積分別676及1356方呎,早前以3300萬及8000萬元易手,3伙同由一名內地業主於2015年以1.8億元購入,其後8度按揭,最終淪為銀主盤,現全數沽出總作價2.09億元,較購入價高出2900萬元或16%。

相關字詞﹕天璽 寶林邨 東霖苑

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