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「龍牀盤」170呎開放式戶 月租7000元

【明報專訊】「龍牀盤」屯門菁雋將近入伙,陸續錄得預租個案,新近有實用面積170方呎的開放式戶以7000元租出,平絕全港入伙新盤。祥益地產營業董事胡志偉表示,菁雋低層21室,實用面積170方呎,屬開放式間隔,同區租客預付1年租金下,以月租7000元承租,實用呎租41.2元,月租金額更打破沙頭角尚澄7500元的紀錄,成為近年本港租金最平的入伙新盤。業主今年7月以264.1萬元購入,現享租金回報約3.2厘。

另南昌站匯璽有4房戶以月租10.8萬元租出,租金創項目新高。美聯營業董事張曉盈表示,匯璽天鑽匯極高層A室,實用面積1977方呎,屬4房連儲物室間隔,外望海景,新近以月租10.8萬元獲內地客承租,實用呎租54.6元。資料顯示,屋苑對上紀錄為月租7.2萬元。

內地客10.8萬月租匯璽4房戶

業主2017年4月以5706.2萬元購入,現享租金回報約2.3厘。

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