經濟

香港地產

下一篇
上一篇

十大屋苑周末15宗成交 5個月新高

【明報專訊】社會持續動盪,二手業主叫價回軟,加上新盤向隅客流入,刺激周末十大屋苑交投回升。中原地產及美聯分別統計,十大屋苑在過去周末錄得15及16宗成交,不但按周倍升,更創20周、即約5個月新高,其中天水圍嘉湖山莊分別錄得5及7宗成交,交投為十大屋苑中最旺。

嘉湖2房減價1.6% 490萬易手

美聯區域經理黎燦強表示,嘉湖山莊翠湖居6座低層E室,屬2房間隔,實用面積448方呎,原叫價498萬元,減價8萬元或約1.6%後,以490萬元易手,實呎10,938元。原業主2014年8月以315萬元購入,帳面獲利175萬元或56%。

得寶2房450萬 返半年前水平

黎續稱,嘉湖山莊美湖居1座高層H室,屬3房間隔,實用面積540方呎,以585萬元成交,實呎10,833元。原業主2016年5月以383.8萬元購入,帳面獲利約201.2萬元或52%。

由於業主願意減價,有買家亦加快入市步伐,促成其他大型屋苑錄得多宗二手低價成交。中原分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,九龍灣得寶花園G座中層7室,實用面積282方呎,屬2房間隔,以450萬元易手,實呎15,957元,成交價重返半年前水平。買家為外區換樓客,見近日示威集會持續,趁機議價入市。原業主1996年以152萬元買入單位,持貨23年,帳面獲利298萬元或近兩倍。

綠楊新邨2房售630萬

荃灣老牌屋苑綠楊新邨有2房戶以630萬元沽出,成交價較今年高位回落逾一成,重返近半年前水平。中原高級分行經理黃一鋒表示,綠楊新邨D座中層7室,實用面積445方呎,屬2房間隔,新近以630萬元成交,實呎14,157元。資料顯示,同類單位N座中層6室於今年初以725萬元高價易手,意味是次做價較今年高位回落95萬元或13%。原業主於2013年以418萬元買入,持貨6年,帳面獲利212萬元,物業期內升值51%。

相關字詞﹕綠楊新邨 得寶花園 嘉湖山莊 十大屋苑

上 / 下一篇新聞