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GRAND MARINI首推101伙均呎1.5萬 1房折實625萬入場 即日收300票超額近2倍

【明報專訊】社會運動未有止息迹象,但無阻部分發展商展開新盤銷售部署。會德豐(0020)將軍澳日出康城9A期MARINI自上月公布首批開價後,相隔不足兩周,昨日以折實平均實呎15,075元急推9B期GRAND MARINI首批101伙,呎價與MARINI首批的14,997元相若,為繼南豐LP6後,日出康城歷來首批平均呎價的次高紀錄。GRAND MARINI昨日首日收約300票,超額認購近兩倍。

明報記者 張允亭

同系9A期MARINI上周五即日開售已沽出435伙,佔首批開售500伙近九成,連日累售446伙,佔可售單位500伙逾89%,套現逾34億元。

MARINI上周五至今累售446伙

會德豐隨即乘勝追擊,推出毗鄰MARINI的9B期GRAND MARINI,上周六晚上突擊上載GRAND MARINI樓書。項目共提供503伙,樓花期約28個月,戶型涵蓋1房至4房,實用面積由353至1379方呎,並主打2房及3房,佔全盤總數約86%,另項目提供17伙平台特色戶及天台特色戶。

今次推出的GRAND MARINI 1號價單涉101伙,平均實呎19,203元,扣除最高21.5%直減折扣後,整批單位的折實平均實呎為15,075元。項目首批單位包括13伙1房戶、26伙兩房戶、59伙3房戶、2伙平台特色戶及1伙天台特色戶,實用面積374至785方呎,折實價由624.7萬至1370.7萬元,折實實呎介乎13,434至18,059元。整批單位按售價計,市值約12億元。

均呎與MARINI相若

首批入場單位為2B座11樓E室,屬實用面積375方呎1房戶,折實價624.7萬元;呎價最低單位為2B座7樓D室,屬實用面積652方呎3房戶,折實價875.8萬元、折實實呎13,434元;售價及呎價最高的單位為2B座6樓A室,實用面積759方呎,屬3房連平台特色戶,折實價1370.7萬元、折實實呎18,059元。發展商是次提供的付款計劃與MARINI相若,除提供即供、建築期付款外,亦提供800日長成交期付款。

首批3房戶佔逾半

發展商昨日起開放設於尖沙嘴港威大廈的1個交樓標準示範單位予公眾參觀,單位以2A座38樓A室為藍本,實用面積730方呎,屬3房1套間隔,客飯廳以長形開則,外連24方呎露台,廚房採傳統梗廚設計,配備各類西門子家電。

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