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布少明:二手住宅交投恐差過SARS

【明報專訊】眾多負面因素發酵籠罩樓市,大大打擊投資氣氛,惟一手交投所受影響不算太大,最近推出的將軍澳新盤收票情况理想,馬鞍山新盤推盤在即,相信有望承接近日的熱熾氣氛,繼續力撐樓市。反觀二手表現乏善可陳,原因是二手交投是買賣雙方「談判」的過程,雖然最近樓價正徐徐下跌,有部分業主更劈價急放貨,但其實仍然有不少業主已「供甩樓」持貨力強,毋須劈價求售,造成樓價跌幅遠低於買家預期,雙方叫價談不攏自然令交投陷入膠着,預期下半年樓市或將「雪上加霜」。

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