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官永義子1900萬購君臨天下

【明報專訊】樓價回落,部分投資者家族趁低價入市。土地註冊處顯示,永義國際(1218)創辦人兼前主席官永義的兒子官俊傑,本月中以1900萬元購入九龍站君臨天下2座低層D室,單位實用面積794方呎,屬望內園景兩房戶,實呎23,929元;事實上,同座樓層較低的實用面積750方呎D室於2017年以1980萬元易手,實呎2.64萬元,即現成交呎價較兩年前戶型相若的單位低約一成。原業主2009年以1545萬元購入,帳面賺355萬元或23%。

太古城成交按月跌四成

社會氣氛嚴峻,部分業主持貨心態減弱,港島東太古城新錄減價成交。中原高級區域營業董事張光耀表示,上述為太古城本月第5宗二手成交,單位為彩天閣中層E室,屬實用面積760方呎套3房戶,原業主最初以1650萬元放售,新近減價90萬元或5.5%至1560萬元易手,實呎20,526元。原業主2010年以790萬元購入,帳面賺770萬元或近1倍。資料顯示,太古城本月錄得5宗成交,較上月約9宗成交銳減44%。

另中原高級區域營業經理伍庭輝表示,屯門瓏門5座中層B室,屬實用面積488呎兩房戶,原業主以850萬元放售,最終減價72萬元或逾8%,以778萬元沽出,實呎15,943元;原業主於2012年10月以450.8萬元買入,帳面獲利327.2萬元或73%。

比墅銀主盤蝕400萬易手

另大埔比華利山別墅銀主盤以2403.8萬元易手,蝕近400萬元。土地註冊處資料顯示,比華利山別墅溫莎道雙號屋連雙車位,實用面積2461方呎,由內地客於2012年以公司名義以2780.73萬元購入。單位早前以2800萬元放售,及後減價約14%至2403.8萬元始成功易手,實呎9767元,帳面蝕約377萬元,連同釐印和雜費等,估計蝕近400萬元。

相關字詞﹕瓏門 太古城 官永義 減價成交

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