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敬業街工廈申放寬地積比 規劃署不反對

【明報專訊】政府重啟活化工廈政策後,多幢工廈積極申請活化。由資深投資者林子峰持有觀塘敬業街41號,早前向城規會申請放寬地積比率,以作准許辦公室、商店及服務行業和食肆用途,涉及總樓面約32.9萬方呎,規劃署文件顯示,不反對其申請,申請將於明日審理,料獲通過。

由4名80後「富二代」、當中包括莎莎國際(0178)太子爺郭浩泉等組成的麒豐資本,其持有的觀塘鴻圖道榮興利工業大廈,早前向城規會申請擬議放寬地積比率,作發展辦公室、商店、服務行業和食肆用途,重建為1幢35層高商廈,涉及總樓面約14.12萬方呎,規劃署亦不反對其申請,料於明日亦能順利獲「開綠燈」。

津匯商業樓面招標 市值近5億

另中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事唐苑雯表示,觀塘鴻圖道86號全幢,地盤面積約5000方呎,意向價約5.58億元,總樓面41,188方呎,呎價約1.35萬元。新買家購入物業後可申請活化,把地積比率增加兩成至14.4倍,即重建後樓面達7.2萬方呎。

美聯旺舖營業董事何漢明表示,土瓜灣津匯基座一籃子商業物業推出招標,9月28日截標。項目包括3層樓面連5個廣告位置、商業私家車位及商業電單車位,物業實用面積約1.5萬方呎,舖位部分設有扶手電梯及貨梯,同時提供兩個商業上落貨位使用。據悉,項目市值近5億元,稍低於去年9月招標時的市值約5億至6億元水平。

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