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銀景峯洋房1.338億易手 實呎54881元

【明報專訊】新盤市場昨日連錄兩宗洋房和特色戶成交,共吸金逾1.8億元,當中華懋旗下西貢銀景峯B號洋房,透過招標以1.338億元售出,實呎54,881元;上述洋房實用面積2438方呎,另連4528方呎花園面、1076方呎天台,可俯瞰開揚西貢海景。

銀景峯去年底以1.88億元售出C屋,實呎高達6.98萬元,呎價創西貢洋房呎價新高;項目累沽兩幢洋房,套現3.2億元,現餘實用面積2981方呎的A屋待售。另會德豐(0020)東九啟德OASIS KAI TAK,亦透過招標售出低座Masion C 2、3樓連天台複式B室,單位實用面積1360方呎、連619方呎天台,成交價4680萬元、實呎34,412元,為樓盤本月首宗一手成交。

御半山II瑧頤昨共沽18伙

此外,新地(0016)旗下已屆現樓的筲箕灣形薈,以發價單形式,最新售出1A座32樓D室,屬實用面積889方呎3房連儲物房間隔,採用傳統梗廚設計,成交價3029.4萬元、實呎34076元,創樓盤單一單位成交價新高紀錄。

另外,「龍牀盤」屯門菁雋周日開售344伙前,同位於新界西北兩盤搶先於昨天推售單位截擊。新地昨晚新一輪推售20伙的屯門御半山II期,消息指沽出約13伙,令項目累售單位至約200伙。新世界(0017)昨晚新一輪推售63伙的元朗瑧頤,消息指沽約5伙,令項目累售增至逾190伙。

南津‧迎岸1宗撻大訂 沒收56萬

新盤市場亦新錄兩宗撻訂,其中恒地(0012)香港仔田灣南津‧迎岸一宗屬撻大訂;單位為5樓B室,屬實用面積265方呎一房戶,原於去年3月以559.2萬元售出,買家亦於去年4月簽署正式買賣合約,但近日取消交易撻大訂,料遭沒收10%訂金涉近56萬元。另莊士中國(0298)以發價單、招標雙軌發售的屯門弦海,亦錄一宗新撻訂;為26樓實用面積232方呎K室,屬開放式戶,原於7月4日透過招標以468.64萬元售出,買家料遭沒收5%訂金涉逾23萬元。

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