經濟

香港地產

下一篇
上一篇

豐泰2.5億購灰窰角街工廈地盤

【明報專訊】私募基金豐泰地產投資近年積極物色項目,繼去年10月向會德豐(0020)購入將軍澳南3個商場後,新近購入工廈地盤,料作重建商廈。土地註冊處資料顯示,荃灣灰窰角街48號工廈地盤於上月以2.5億元易手,新買家透過建崇有限公司購入,其公司董事為豐泰地產投資管理合伙人暨投資長朱惠德。資料顯示,上述地盤面積6382方呎,以最高地積比9.5倍計,最高可重建樓面約6萬方呎,以成交價2.5億元計,每呎樓面地價約4123元。

另盛匯商舖基金創辦人李根興表示,該基金購入兩個商舖,其中元朗金輝徑33至41號金禧樓地下3號舖連租約以1600萬元購入,並以公司股份轉讓方式買入,節省樓價7.5%釐印費,商舖面積400方呎,連建築面積200方呎的入則閣樓,平均呎價2.67萬元。商舖目前租予洗衣店,月租3.2萬元,租約明年1月,現可享租金回報2.4厘,租約期滿後,月租可上調至4.2萬元。

盛匯2360萬購元朗兩舖

另一商舖為元朗洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖,建築面積400呎,以交吉形式出售,成交價760萬元,呎價1.9萬元,現以2.5萬元放租,預計租金回報3.9厘。

相關字詞﹕李根興 盛滙商舖基金 豐泰地產

上 / 下一篇新聞