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龍牀盤收萬票 周日賣344伙

【明報專訊】近期市場焦點、由內房商佳源國際(2768)與「舖王」鄧成波家族持有,被形容為「龍牀盤」屯門菁雋,於今日下午2時截票,市場消息指,項目昨日單日收逾3200票,過去5天累收約萬票,成為繼會德豐(0020)將軍澳日出康城MONTARA後,今年收票次高的新盤。發展商昨晚最新公布將於周日上午9時起開售344伙,佔全盤合共356伙的97%,按開售單位計,項目已超額認購逾28倍。

頂層特色戶折實實呎破2萬

項目自上周突擊劈價重推後,市場反應熱烈,發展商亦乘勢於一周內連續加推3張價單,直至昨晚上載最新銷售安排,決定於本周日及下周一,合共兩日開售344伙。周日開售的單位中,除標準戶外,亦推出1伙連天台的頂層特色戶,該單位為21樓9室,實用面積416方呎,2房間隔,外連89方呎平台及286方呎天台,定價1077.1萬元,扣除發展商提供最高22%優惠,折實價840.1萬元,折實實呎20,196元。

項目仍未推售的單位包括3伙1房戶及7伙頂層連天台戶。相關銷售安排方面,若準買家同時符合以下3項條件可優先揀樓,包括準買家為個人而非公司、沒有委任地產代理及合資格員工或其直系親屬,又或其介紹之任何人士。

天鑽暫收800票超額3.6倍

至於同為新界區的中海外(0688)大埔山塘路天鑽亦將於今天截票,過去6天累收約850票,按日前公布的銷售安排,項目將於本周六推售332伙,當中包括148伙招標出售,以價單發售184伙計,項目已超額認購約3.6倍。

加多利軒特色戶實呎3.3萬破頂

另外,恒地(0012)何文田加多利軒最新售出30樓A室特色戶,屬實用面積389方呎、連333呎天台戶,成交價1294.874萬元、實呎33,287元,兩者均創項目新高紀錄。加多利軒另一特色戶,較早時以實呎32,754元售出,意味上述新呎價較舊紀錄高出近2%。

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