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賭王二太5798萬沽玫瑰新邨

【明報專訊】樓市回勇,有名人趁機出貨,市場消息指,賭王何鴻燊二太藍瓊纓最新以5798萬元沽出東半山玫瑰新邨B座高層2室,實用面積2090方呎,折合實呎27,741元。資料顯示,藍瓊纓早於1971年以18萬元購入,持貨48年,帳面大賺5780萬元,賺幅321倍。

尚豪庭相連戶2050萬破頂

元朗區錄大額二手成交,中原營業經理王勤學表示,尚豪庭2座頂層相連單位新近易手,實用面積1279方呎4房雙套單位,另1016呎天台,成交價2050萬元,實呎16,028元,創屋苑二手新高。原業主2011年5月1867萬元一手買入,帳面獲利183萬元或10%。

海悅花園3房748萬破頂

另資助房屋做價再創新高,青衣居屋海悅花園新近有3房戶以破頂價成交,中原區域營業經理陳輝麟表示,該單位為2座低層E室,實用面積590方呎,屬3房間隔,新近於自由市場以748萬元成交,實呎12,677元,成交價創屋苑新高。原業主於1999年8月以194萬元(已補地價)購入單位,持貨20年,帳面獲利約554萬元或2.9倍。

穗禾苑3房638萬 41年升40倍

世紀21陽光區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑錄優質戶成交,該單位為A座高層11室,實用面積617方呎,3房間隔,以638萬元成交,實呎10,340元,屬市價水平,買家購入作收租之用,現時同類單位月租約1.9萬元,預計新買家可享租金回報約3.5厘。原業主早於1978年以15.7萬元向房委會購入,持貨41年,帳面獲利622.3萬元或近40倍。

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