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灝景灣兩房呎售1.91萬 同類新高

【明報專訊】上月整體二手市况放緩,但個別屋苑仍錄得高價成交,其中青衣灝景灣、荃灣中心均錄創新高價成交。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,灝景灣9座高層C室,實用面積498方呎兩房戶,新近以955萬元沽出,折合實呎19,177元,創屋苑同類兩房戶新高呎價紀錄;原業主於2015年以690萬元購入上述單位,現帳面獲利265萬元,物業升值38%。

荃中兩房555萬賣破頂

荃灣老牌屋苑荃灣中心有兩房戶,亦錄高價成交。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示,荃灣中心1座中層A室,實用面積377方呎兩房戶,獲區內上車客以555萬元承接,實呎14,721元,成交價創屋苑同類單位新高;原業主2015年以399萬元購入單位,持貨4年,帳面獲利156萬元或39%。

第一城3房36年升值21倍

十大指標屋苑之一的沙田第一城,相隔一個多月後再錄逾千萬元大額成交;美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城33座低層B室,實用面積819方呎3房連套間隔,以1060萬元售出,實呎12,943元;原業主早於1983年以48.8萬元購入,帳面獲利1011.2萬元,物業近36年升值近21倍。

荃灣老牌屋苑綠楊新邨,終6月尾聲錄「破蛋」成交。中原高級資深營業經理丘漢偉表示,綠楊新邨R座中層4室,實用面積475方呎,屬兩房間隔,新近獲買家以745萬元購入自用,實呎15,684元;原業主於1983年以30.5萬元一手購入單位,持貨自住長達36年,帳面獲利714.5萬元,物業升值逾23倍。

相關字詞﹕灝景灣 綠楊新邨 荃灣中心 沙田第一城

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