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偉景3房925萬 實呎1.34萬一周兩破頂

【明報專訊】居屋售價再創新高,青衣偉景花園5座高層D室,實用面積687方呎,原則3房連套房,新近以925萬元(已補地價)售出,實呎13,464元,呎價及售價均創屋苑新高。事實上,在一個星期前,屋苑一個實用面積同為687方呎的1座高層D室,以920萬元(已補地價)、實呎13,391元創屋苑新高,紀錄於短時間內被改寫。

中原地產副區域營業經理陳輝麟續稱,今次沽出單位的原業主,在2015年以684萬元(已補地價)購入,持貨4年,帳面獲利241萬元,賺幅35%。

美孚新邨翼海1510萬易手 13年升值2.3倍

香港置業首席區域董事余栢表示,有租客難忍貴租,在G20峰會後以1510萬元購入荔枝角美孚新邨3期百老匯街52號中層A室「翼海」單位,實用面積976方呎,實呎15,471元。原業主於2006年以463萬元購入,持貨13年,帳面獲利1047萬元或2.3倍。

深灣9號四房月租8.5萬

租務方面,利嘉閣聯席市務董事蔡再興表示,香港仔深灣9號3座中層B室,實用面積1386方呎,4房雙套連工人套間隔,外望海景,以月租8.5萬元租出,實用呎租約61.3元,業主在2011年11月以3361.4萬元買入,租金回報率約3厘。蔡再興續稱,深灣9號在6月錄約4宗租賃成交,平均實用呎租約61元。

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