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OMA OMA首批售139伙 佔可售六成 6月新盤累售1550伙

【明報專訊】新界西北新盤戰持續,最新為永泰(0369)屯門掃管笏OMA OMA在昨日推售首批229個單位,成為上半年市場上最後一個全新推出的樓盤;綜合市場資訊,該盤昨日共售出139個單位,佔即日可售單位約六成,連同其餘新盤在內,令6月全月一手成交達1550伙。

明報記者 林尚民

昨日OMA OMA首輪開售229伙,共分為兩個批次,其中193個標準單位以公布價單形式發售,另有36個特色單位以招標形式推出,而標準單位部分在開售前累收約800票,昨日上午即場抽籤,不少買家早上便到場排隊登記。

據發展商指,項目截至昨日下午5時,以發價單形式沽出130伙標準單位,佔可公開發售單位約七成。招標部分則錄得7個特色單位成交,涉及金額5859.3萬元,7個特色戶實用面積介乎382至1019方呎,包括地下連花園複式單位及「SKY OMA」頂層特色連天台大宅,成交金額由646.8萬至1533萬元,實呎14,587至17,850元。據市場消息指,項目至昨晚共錄得139宗成交,佔即日可售單位超過六成。

瑧頤開放式戶實呎1.9萬創新高

正當OMA OMA開售之際,新界西北數個樓盤錄得高價成交,前周六(6月22日)推售的新世界(0017)元朗瑧頤,昨日再沽9個單位,以開放式及1房單位為主,其中22樓A6室,實用面積230方呎,屬開放式間隔,以439萬元售出,實呎19,087元,創項目呎價新高紀錄。項目開售9天沽出157伙,已售出單位佔全盤逾半。

另萬科(1036)屯門掃管笏上源,昨日同錄9宗成交,一個1B座18樓E單位,實用面積1248方呎,屬4房雙套間隔,以1653.8萬元成交,創項目成交價新高,實呎13,252元。項目至今累售956伙。而連同其他樓盤在內,昨日新盤市場共售出約170個單位,全月新盤成交則約有1550伙,按月減少約35%。

上半年一手註冊料錄1355億 創歷史次高

此外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至6月26日,6月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1000宗,總值138.1億元,預期6月全月將錄得約1100宗及145億元,較5月的3208宗及325.7億元為低,並預計整個上半年有12,320宗登記、涉及1355億元,則較2018年下半年的7867宗及1133.7億元分別上升56.6%及19.5%,金額將創按半年歷史次高,僅低於2017年上半年的1356.1億元,宗數是創2004年上半年錄得15,467宗後的15年新高。

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