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GRAND MONTARA沽清504伙 7周最旺周六 大手客一次過掃6伙

【明報專訊】七一長假期於昨日開始,多個新盤接連出擊,於過去一周累收逾7800票的會德豐(0020)將軍澳日出康城GRAND MONTARA,昨日以曬冷式推售504伙,成功「一Q清袋」,全數沽清;今日則由永泰地產(0369)旗下屯門掃管笏OMA OMA接力。中原地產預計,今年上半年一手成交量料可達1.2萬宗,料創新例後半年新高。

明報記者 甘潔瑩

會德豐地產常務董事黃光耀表示,GRAND MONTARA昨日推售,分A及B組分組開售,A組為大手時段,每組買家最多購入4伙,須於昨早9時起到尖沙嘴港威大廈2座報到,並於10時起開始揀樓,A組大手客時段出席率八成,其中一組來自港島區家庭客,抽到頭籌及6號籌,共斥資7200萬元購入6伙,預料為將軍澳日出康城新盤最大手買家,而該組買家目標為購入10伙。另有一組買家以逾3000萬元購入3個單位,A組大手客時段共售出82伙,即B組可供選擇的單位共422伙。他續指出,B組買家昨日下午3時起報到,出席率高達八成,因項目是次推售以大單位為主,客源主要為換樓客及家庭客為主,當中MONTARA向隅客佔逾七成。市場消息指出,截至晚上10時半,504伙全數售罄。昨日售出的504伙套現逾48億元,連同早前全數沽清的MONTARA 616伙,兩期共套現近98億元。

御半山II期推38伙售出13伙

另新地(0016)昨日推售屯門御半山II期,以先到先得形式推售38伙,市場消息指,項目昨日單日售13伙。另其他新盤貨尾亦錄成交,包括新地元朗PARK YOHO Napoli售出3伙,而於上周開售的新世界(0017)元朗龍田村瑧頤則售出2伙。

昨日全日共錄得529宗一手成交,是5月初以來最旺的周六。當日包括會德豐MONTARA等多個新盤同時推售,單日共沽逾千伙。但自當日以後一手市場突趨冷清,自本月下旬發展商才加速推盤。

OMA OMA今接力推193伙

除GRAND MONTARA,於七一長假期推售的全新盤還有永泰地產屯門掃管笏OMA OMA,項目於今日發售,共涉229伙,當中193伙以價單形式發售,另36伙特色戶則以招標形式推售。項目於過去8天累收逾800票,以首推193伙計,超額認逾3倍。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目採用一人一票登記,對登記數字表示滿意。展望一手市場表現,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨日的「習特會」為市場帶來正面信息,對本港樓價亦起支持作用。預計本月全月一手成交可達1500宗。

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