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CCL連漲兩周 未反映商業地王撻訂

【明報專訊】反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),自早前破頂後走勢反覆,最新報187.83點,按周升0.43%,不過數字尚未反映啟德商業地王撻訂的影響。

反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報188.7點,按周升0.6%。CCL(中小型單位)報187.43點,按周升0.57%。CCL、CCL(中小型單位)及CCL Mass同錄兩周齊跌,兩周齊升,分別累跌0.84%、1.13%及1.4%。即使樓價指數齊升兩周,但仍未能重返4周前的歷史高位。

另外,中原統計,十大屋苑本月截至昨天共錄得108宗成交,較5月下跌33.3%,屬7個月以來新低,但樓市價升量跌,9個屋苑呎價按月上升0.2%至10.3%。

太古城本月50宗租賃 遠超買賣

此外,租賃市場持續暢旺,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月暫錄50宗租賃成交,遠超屋苑本月6宗買賣成交。中原區域營業董事趙鴻運表示,太古城華山閣中層G室,實用面積685方呎,新近以月租30,500元租出,實用呎租約44.5元。業主於2010年12月以652萬元買入,租金回報約5.6厘。

水藍‧天岸複式2700萬破頂

東涌水藍‧天岸有複式單位錄破頂成交,美聯營業經理張少勛表示,上述單位位於1座複式,實用面積1518方呎連739方呎天台,獲內地客以2700萬元購入,實呎17,787元,成交價創屋苑新高,比屋苑兩個月前創下的舊紀錄2480萬元高約8.8%。原業主於2009年以1615萬元買入,帳賺1085萬元或67%。

相關字詞﹕中原城市領先指數(ccl)

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