經濟

香港地產

下一篇
上一篇

潤地去年59億購壽臣山地創新高

【明報專訊】雖然今次華潤置地(1109)及保利置業(0119)超過129億元投得啟德4C區1號煙花海景住宅地,有「爆冷」之態,但實際上,兩間內地發展商在港都有不少矚目項目,如華潤置地去年曾以超過59億元奪得壽臣山一幅私人屋地,創全港最貴私人屋地紀錄。

上述項目為壽臣山壽山村道39號屋地,原由已故英殖時期首名華人議政局成員周壽臣家族持有,項目佔地92,087方呎,可重建成3層高物業,最高可建樓面面積69,065方呎,華潤去年以59.29億元奪得,打破山頂前何東花園屋地於2014年底以51億元售出的紀錄,成為全港最大額私人屋地成交個案,每方呎樓面地價85,847元,當時華潤置地更要付樓價三成、即涉近18億元的雙倍印花稅及買家印花稅。

至於近年積極競投官地的保利,於2014年投得啟德第1I區3號地盤,當時中標價約39.23億元,每方呎樓面地價6530元,項目已發展成龍譽,2017年3月首批折實實呎約1.98萬元,最高呎價曾達3.5萬元水平,該盤目前已入伙。去年保利以逾33億元投得油塘高超道住宅官地,每方呎樓面地價9256元,其後引入賭王四太梁安琪或有關人士。

相關字詞﹕啟德 壽臣山 周壽臣 華潤置地 保利置業

上 / 下一篇新聞