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星洲客5億掃維多利中心一籃子單位

【明報專訊】港島東商業區發展成熟,天后舊樓收購活動亦見活躍。土地註冊處資料顯示,天后屈臣道維多利中心一籃子寫字樓單位於本月初易手,單位分別為4樓7室、6樓A室及5樓全層,面積由4261至30,480方呎,總樓面約46,241方呎,成交價5億元,折合呎價約1.08萬元。

上述新買家為Tin Hau Ventures Limited,公司董事為新加坡籍KHOO, FOO CHOY MARK,他過去曾收購上環文咸西街商廈。

中環頂級寫字樓租金貴絕全球

另世邦魏理仕發布《全球頂級寫字樓租金調查報告》,報告指全世界10大最貴寫字樓市場中,亞洲佔據6席,其中港島中環連續4年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首,儘管租金增幅有放緩迹象,惟中環每方呎每年租金仍高達322美元,折合約2512港元。

至於亞、季軍位置,英國倫敦西區居第二名,每方呎每年租金222.7美元,折合約1737港元;九龍區則排第三名,每方呎每年租金208.67美元,折合約1628港元。

盈翠車位248萬沽 今年低位

中原地產區域營業經理陳輝麟表示,青衣盈翠半島5樓雙號車位,新近以248萬元成交,料為今年屋苑車位新低價;原業主2011年初以80萬元購入車位,持貨8年,帳面賺168萬元或2.1倍。

代理料工商舖價錢最多跌15%

近期樓市觀望氣氛濃厚,中原(工商舖)董事總經理潘志明指,環球經濟不穩,中美貿易摩擦加劇,加上本港政治事件,令投資市場添變數,預計工商舖市場將轉入調整期,工商舖整體成交量將顯著減少,預計做價將下跌10%至15%。雖然如此,但本港營商環境仍理想,工商舖市場仍會平穩發展。

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