經濟

香港地產

下一篇
上一篇

GRAND MONTARA第三度加推 個別加價3%

【明報專訊】新盤市場本月迄今累錄約730宗成交,有機會本周末首輪銷售的會德豐(0020)將軍澳日出康城GRAND MONTARA,昨以折實平均實呎1.54萬元第三度加推101伙,令項目已開價單位增至404伙,個別新推單位提價幅度逾3%,樓盤過去4日累收逾5000票,超額11倍。

404伙已開價 最後百伙料今加推

單位總數504伙的GRAND MONTARA,已有逾八成單位開價,市場估計發展商今日有機會公布最後100伙售價,並上載銷售安排。

至於GRAND MONTARA新推的101伙,實用面積346至789方呎,維持最高22.5%直減折扣,折實平均實呎15,491元,個別提價逾3%;如新推的1B座19樓實用面積736方呎A室,折實實呎14,507元,相對上周公布2號價單的1B座20樓實用面積736方呎A室,折實實呎14,062元,加幅3.2%。

會德豐地產常務董事黃光耀指出,GRAND MONTARA已推出404伙,折實價計市價約38億,整體折實平均14,749元。

另外,會德豐銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,以逾11億元售出兩幢洋房,其中實用面積6326方呎21號屋,成交價逾5.38億元、實呎8.51萬元;而實用面積7008方呎22號屋,以逾5.8億元售出,實呎8.28萬元。上述項目現餘下12號、20號洋房待售,下月4日招標。

御龍山複式7600萬破頂

信置(0083)早於2008年首推的火炭御龍山,透過招標售出第9座63、65樓B室(實用面積2488方呎),為頂層複式、屬5房3套連泳池特色戶,以7600萬元成交,創屋苑新高,實呎30,547元。御龍山過去11年累售1374伙、套現143億元,僅餘1伙頂層特色戶待售。

新地 (0016)旗下已屆現樓多時的大潭皇府灣,重新上載樓書;市場消息指皇府灣尚餘約4幢洋房可售,實用3400餘方呎。

新地副董事總經理雷霆回應指,集團近日接獲客人查詢並有意購買,擬稍後公布銷售安排。

不過,本報統計,6月至今主要新盤共錄約13宗撻訂,當中保利(0119)啟德龍譽新錄兩宗細單位撻訂,有關單位實用面積244及349方呎,原以679萬及951萬元售出,買家料各遭沒收5%訂金、涉約34萬及47.5萬元。

相關字詞﹕龍譽 皇府灣 御龍山 會德豐

上 / 下一篇新聞