經濟

下一篇
上一篇

河畔花園兩房戶 實呎高見21612元

【明報專訊】雖然社會氣氛不佳,但無損買家入市意欲,上車盤連環錄成交。美聯物業助理區域經理翁凱傑表示,沙田河畔花園F座高層4室,屬實用面積242方呎2房戶,原業主以530萬元放售,議價後以523萬元易手,較原叫價少7萬元或1.3%,實呎呎價21612元,實呎創屋苑近半年新高。原業主於2008年以約131萬元購入,持貨11年,帳面獲利392萬元,物業升值近3倍。

新葵興花園兩房減價40萬易手

另中原地產資深分區營業經理許偉業表示,葵涌新葵興花園新近錄成交,該單位為A座中低層01室,實屬用面積480方呎2房戶,原業主以690萬元放售,起初新買家有感巿場觀望氣氛濃厚,還價至580萬元,價格與業主叫價有明顯距離,但原業主未有接受,同時間市場壞消息已逐漸消化,經議價後,以650萬元成交,較原叫價690萬元少40萬,折合實呎13542元。原業主於1996年以205萬元買入,帳面賺445萬元。

上 / 下一篇新聞