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PARK YOHO二期 申建1154伙大增1倍

【明報專訊】新地(0016)元朗錦田PARK YOHO各期正熱賣之際,同步亦規劃項目第2期發展,新近向城規會申請略為放寬建築物高度限制,由原先建11座9層高住宅大廈,改作興建7座17層高的物業,單位伙數由原先529伙,增加1.2倍至1154伙,單位平均面積458方呎。

上述發展方案早於2012年獲批,範圍包括已落成的PARK YOHO各期及是次申請放寬建築物高限的第2期,住宅部分擬以0.961倍地積發展,涉及278.7萬方呎,共建38幢住宅大廈,提供4,282伙,另設10.8萬方呎商用樓面。申請人指出,第2期發展尚未用盡該地的最高可建地積比率,預計發展不會對周邊環境、交通等會帶來負面影響。

長實紅磡康力工廈轉商廈獲批

資料顯示,新地去年亦就PARK YOHO鄰近長春新村的168萬方呎的棕地,申建28幢12至18層高的大廈,提供3891伙,另設約8400呎社會福利設施,於今年3月獲城規會批准其發展方案。上述兩個發展項目共建66幢住宅大廈,提供8173伙。

此外,長實(1113)紅磡鶴園街康力投資大廈重建作商廈的申請,獲城規會在有附帶條件下批建2幢樓高38層高商廈,涉及50.89 萬方呎樓面。另恒地(0012)粉嶺馬適路項目亦於昨日亦獲批放寬地積比率,將建5幢住宅大廈,提供1807伙;另項目設2654方呎的非住宅樓面,整個項目涉及60.98萬方呎。

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