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高銀上月還清長實逾百億貸款

【明報專訊】潘蘇通旗下高銀系近年積極投地,市場普遍關注資金何來,其中高銀金融(0530)去年6月將旗下九龍灣商廈高銀金融國際中心,抵押予長實(1113)借取高達102億元貸款,但據公司註冊署文件顯示,高銀已提早於今年4月還清長實貸款,並即時轉按予由德銀安排的信託發行金額為68億元的債券。

轉按予德銀信託 籌發68億債券

潘蘇通與高銀金融透過各持40%及60%的賜譽有限公司持有高銀金融國際中心物業,據資料顯示,賜譽於去年6月將高銀金融國際中心抵押予長實旗下公司Winchesto Finance,換取102.3億元貸款,惟文件未有披露息率。

不過,至今年4月10日,賜譽申報已還清長實貸款,高銀財來自有方,即時將物業轉按予德銀信託(DB Trustees)籌組一筆債券,據彭博資料顯示,該批債券本金金額為68億元,息率為3個月拆息加1.675厘,相當於年息率約3.74厘,每年需付息約2.54億元。

另外,值得留意的是,高銀或相關人士近年都多次投得地皮,其中何文田常盛街17號,共涉401伙,並於今年3月獲批預售,但至今暫未聞售樓部署。

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