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DAN 6石棺藏屍單位178萬沽 勁蝕四成

【明報專訊】即使屬「另類」物業,投資者亦不放過購入機會。荃灣灰窰角街新式工廈DAN 6於2016年3月發生一宗駭人「石棺藏屍案」,事件至今仍然記憶猶新,不過,據土地註冊處資料顯示,該廈低層D單位,正正就是「石棺藏屍案」發生的單位,建築面積491方呎,上月以178萬元易手,呎價約3625元。據悉,原業主於2015年以288萬元購入,當時單位未發生兇殺,現成功「甩手」,帳面蝕110萬元或38%。

值得留意的是,同層毗鄰B室,建築面積493方呎,2017年底以100萬元轉手,呎價2028元,成交金額及呎價為該廈新低。

現代美容曾裕8850萬購北角樓上舖

另土地註冊處資料顯示,北角英皇道310號雲華大廈2樓商用物業,上月中以8850萬元易手,面積8042方呎,呎價約1.1萬元,新買家為Np Development Limited,公司董事為現代美容(0919)主席曾裕(TSANG YUE, JOYCE)及其兒子鄺旨呈。原業主2012年10月以7500萬元購入,持貨6年多,帳面獲利1350萬元或18%。

偉業街38號呎價見1.74萬

此外,中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示,近期東九龍區商廈買賣表現不俗,個別商廈錄得新高呎價成交,如觀塘偉業街38號21樓全層,面積3960方呎,以6870.6萬元售出,成交呎價17,350元,創該廈新高;另一宗高價成交為九龍灣企業廣場1期1座低層3室,面積858方呎,以710萬元易手,呎價約8275元,成交呎價創該廈兩年新高。

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