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韓國資產管理租國金二期 呎租180元

【明報專訊】樓市氣氛熾熱,商廈市場連環錄大手租務成交,市場消息指,中環國際金融中心2期43樓獲韓國資產管理公司以呎租180元承租,以全層面積約1.36萬方呎計,月租約244.8萬元,屬市值租金。上述樓層原由瑞銀集團租用,2014年8月起以月租170萬元承租,呎租約125元,租期5年,即新租金較對上租金高44%。

鰂魚涌港島東中心亦錄大手租務成交,隨着投資銀行摩根大通落實租用觀塘海濱匯後,過去其租用的港島東中心兩層樓面亦重新推出市場,並獲怡安保險租用,兩層樓面涉約4.3萬方呎,月租236.5萬元,呎租55元。

羅氏地產9200萬購長沙灣地廠

此外,向來鍾情於長沙灣區發展的羅氏地產,新近購入長沙灣工廈地廠。土地註冊處資料顯示,長沙灣長義街2號新昌工業大廈地下01及02號地廠及一個車位,鄰近D2 Place ONE及D2 Place TWO,於上月中以9200萬元易手,以地廠面積13,446方呎計,呎價6842元。新買家為Nice World Limited,其中一名公司董事為羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰。原業主1993年5月2500萬元購入,帳面賺6700萬元或2.68倍。另市傳恒隆地產(0101)早前標售長沙灣永康街9號工貿物業,獲財團40億元洽購至尾聲,料短期易手,以總樓面379,139方呎計,呎價10,550元。

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