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大道中181號全層7.25億放售

【明報專訊】中環中心拆售續錄成交,部分區內商廈業主趁勢放售旗下物業,其中上環皇后大道中181號高層全層,現推出市場放售,叫價達7.25億元,另港島指標商廈租務活躍,金鐘力寶中心今年首4個月已錄22宗租務,比去年同期增逾3倍。

每呎叫價4.18萬

中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事彭潔儀表示,中環中心繼39樓推出市場拆售,市傳38樓全層亦獲國內客承接,有業主最新推出上環皇后大道中181號高層,全層面積約17,365方呎,以每方呎約41,800元推售,涉及意向價約7.25億元,以交吉形式出售。

彭氏稱,今番項目為大廈罕有全層盤源,單位享有開揚園景及部分海景,屬於核心區優質放盤單位,企業可考慮購入作總部,市值呎租則約70至80元,並隨着中上環一帶寫字樓樓面需求持續增加,項目租值可望穩步上揚,租金回報有上升空間。

力寶首4月租賃較去年升3倍

另據中原(工商舖)數據顯示,今年1至4月力寶中心錄得約22宗租賃成交,對比去年同期約16宗,上升超過3成。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,其中一座極高層08室,面積約1379方呎,以呎租約70元租出,涉及月租約9.6萬元。新租客為內地商貿公司,原租用九龍區寫字樓,至新近有意提昇品牌形象,特意遷至港島指標商廈。

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