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MOUNT NICHOLSON 16號屋7.2億沽 一年成交期

【明報專訊】雖然中美貿戰形勢突然惡化,但超級豪宅仍錄成交。會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,最新以7.2億元重新售出於今年初撻訂的16號屋,物業實用7978方呎另連花園和庭園等,實呎9.02萬元;相關成交價比舊價賣平188萬元,另新買家可享365日長成交期,為樓盤開售3年來首見。

上述16號屋去年12月曾以7.21882億元售出、實呎9.04萬元,惟買家其後撻訂,料遭殺訂5%涉約3609萬元,今次重售,成交價比去年低逾188萬元或0.3%。MOUNT NICHOLSON自2016年推出至今,累售13幢洋房,單計洋房部分套現約104億元。

MONTARA周五次輪推售116伙

另會德豐將軍澳日出康城MONTARA首批500伙上周六清袋後,日前以折實均呎15,612元新推的116伙,安排周五次輪銷售,發展商撥出指定50伙,予A組大手組別認購(最多可買4伙),餘下則售予B組散客。消息指,MONTARA次輪暫收逾2000票,超額16倍。

對港股昨日因中美貿易戰突然惡化而急挫,會德豐地產常務董事黃光耀指, 中美貿易戰對項目銷售影響不大,因樓盤買家以家庭客、用家為主,料貿易戰最終將見成果,相信只對股市造成較大影響。另信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8,向買家提供的稅務折扣由9.5%減至8%,周五生效;樓盤年初推售至今累沽354伙、套現30億元。

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