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何厚鏵女兒7800萬沽Albany單位

【明報專訊】有豪宅樓價再創新高,市場消息稱,澳門前行政長官、現任全國政協副主席的何厚鏵,其女兒何美芝持有的中半山The Albany一單位,最新反價以近7800萬元「賣殼」售出,實呎逼近6萬元創該廈新高。

實呎撲6萬 創樓盤新高

據悉,上述The Albany高層B室,實用1308方呎,何美芝原叫價7500萬元放售,消息指有關單位最新反價至近7800萬元售出,較叫價高300萬元或4%,實呎59,633元,創該廈新高呎價。據悉,何美芝於2003年以1980萬元購入,帳面賺5820萬元或2.9倍。

事實上,何厚鏵一家鍾情投資豪宅,其兒子何敬民於2014年以9300萬元售出The Albany一伙實用1948方呎高層C室,實呎4.77萬元,當時亦成為物業的歷史新高呎價,而何敬民等是於2003年以2500萬元購入,當時帳面賺6800萬元或2.7倍。

中小型單位亦錄高價成交。市場消息指,青衣夾屋宏福花園3座中層H室,實用706方呎的三房戶,新近由一名同區租客以1000萬元(已補價)承接,成為全港最貴夾屋單位,實呎14,164元;原業主於2015年以679萬元購入(已補價),持貨4年帳面獲利321萬元,賺幅47%。

宏福售千萬 已補價夾屋新高

另主攻細單位的元朗洪水橋尚築,連錄3宗成交。中原分行經理陳彥榮表示,尚築地下單號室連私家花園,實用223方呎開放式戶,以399.5萬元易手,實呎17,915元,買家為白石角新盤向隅客;原業主於2015年6月以321.9萬元購入,帳面賺77.6萬元或24%。

尚築開放戶4年升值24%

中原高級區域營業董事余俊文表示,荃灣中心新錄18座高層G室易手,實用290方呎連平台,獲未能購入將軍澳新盤的向隅客,即睇即買以485萬元承接、實呎16,724元;原業主於2007年12月以133萬元買入單位,帳面獲利352萬元或2.6倍。

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