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和富破頂 3房1750萬易手

【明報專訊】樓市交投持續暢旺,北角和富中心錄破頂成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,和富中心新錄的成交為16座高層B室,實用面積854方呎,套3房間隔,向西北享海景,原業主於今年2月起以1,780萬元放售,買賣雙方議價後以1,750萬元成交,較原叫價低30萬或約2%,成交價創屋苑同類型單位歷史新高,折合實呎20,492元。

據悉,原業主於2011年1月以870萬元購入,持貨8年多,轉售帳面獲利880萬元,物業期間升值逾1倍。

富康綠表零議價430萬沽

另將軍澳區一個居屋戶在零議價下易手,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,上述單位為富康花園成交10座低層E室,實用面積431方呎,2房向東北,外望開揚景致。原業主於今年1月放售,近日獲區外綠表買家在零議價下以430萬元(未補地價)承接,實呎9,977元。據悉,原業主於1998年3月以113.8萬元(未補地價)購入上址,持貨21年,帳面獲利316.2萬元,物業升值2.8倍。

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