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星星地產4938萬購張五常工廈物業

【明報專訊】星星地產(1560)公布,以4938萬元收購屈臣道2號海景大廈A座11樓4及6號室的工廈單位,總面積為5430平方呎,連租約交付,該物業月租為9.2萬元,收購資金將由內部資源撥付。值得留意是物業賣方為西岸國際,由著名經濟學家張五常創立,名聲不小。

藉宏利高持有 去年利潤78萬

持有該工廈物業的宏利高發展,由Celinal Limited及西岸國際有限公司分別實益擁有10%及90%權益,該物業去年收入為110.4萬元,稅後利潤為近78萬元。

集團指,完成交易後宏利高將成為其間接全資附屬公司,將按現有租約入帳。收購事項將為星星地產提供擴展物業組合名增加收入來源的機會,相信收購事項可為其帶來具吸引力的投資機會,亦受益於其帶來的長期資本增值。

值得留意的是西岸國際原由張五常與太太蘇錦玲創立,該公司董事吳偉宏亦曾承認,張五常為公司顧問。持有上述工廈物業的宏利高發展,公司董事簡浩明則為西岸國際行政總裁。

張五常曾任港大經濟學系主任,他與太太為美國公民。兩人在2003年遭美國司法部控13項罪,指其於本港經營超過50個停車場,其停車場王國年賺數以千萬美元,卻隱瞞收入不申報稅款,涉及漏報的收入高達910萬美元(約7098萬港元),並將有關利潤轉移至世界各地投資,收購物業等。被美通緝後,張五常與太太隱居內地多年,近月再次活躍,於深圳出席「大灣區與深圳的未來」,推斷深圳將成為大灣區龍頭,並將超越上海、矽谷。

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